毎年発表されている全国賃貸住宅新聞によるアンケート「入居者に人気の設備ランキング」。春の賃貸繁忙期が間近に迫ってますので、ご参考までに2015年版の結果をご紹介します。

[単身者向け物件]
1位 インターネット無料
2位 エントランスのオートロック
3位 浴室換気乾燥機
4位 ウォークインクローゼット
5位 ホームセキュリテイ
6位 追い焚き機能
7位 TVモニター付きインターホン
8位 防犯カメラ
9位 システムキッチン
10位 宅配BOX

【ファミリー向け物件】
1位 追い焚き機能
2位 システムキッチン
3位 エントランスのオートロック
4位 インターネット無料
5位 ウォークインクローゼット
6位 浴室換気乾燥機
7位 ホームセキュリティ
8位 床暖房
9位 太陽光パネル(入居者個別売電)
10位 24時間利用可能ゴミ置場

単身者向けで目をひくのはやはり1位のインターネット無料でしょうか。毎月かかる4~5000円の費用が無料になるというお得感が人気のようです。9位のシステムキッチンは、単身女性の「なければ入居が決まらない設備」の5位に2口ガスコンロが入ってますので、女性をターゲットにした物件の場合はさらに重要視されるかもしれません。10位の宅配ボックスも、ネット通販の普及を考えれば納得です。最近では後付けで設置できる宅配ボックスもあるようです。
既存の物件をリニューアルして入居率アップを目指すにあたり、大がかりな手間とコストをかけるより、比較的手軽に導入できるものをいくつかピックアップするのも効果的かもしれませんね。
また、このようなランキングは大まかなトレンドを把握するのに有効ですが、必ずしも個々の物件にそのままあてはまるかどうかはわかりません。個別の物件については、やはり設備のひとつひとつを見極めていく目が必要ですね。

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